.

Zakres zadań

• Wykonywanie obowiązkowych okresowych kontroli (rocznych i pięcioletnich) obiektów zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, wraz ze sporządzaniem protokołów,
• Prowadzenie książek obiektów budowlanych, w tym C-KOB oraz pełnej dokumentacji technicznej obiektów, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• Nadzór nad realizacją prac remontowych, modernizacyjnych i budowlanych, w tym kontrola jakości, zgodności z dokumentacją techniczną, harmonogramem oraz przepisami prawa,
• Odbiór robót budowlano-instalacyjnych, w tym sporządzanie protokołów odbioru oraz zgłaszanie uwag i usterek wykonawcy,
• Opiniowanie zakresu koniecznych prac remontowych i naprawczych oraz doradztwo techniczne w bieżącej eksploatacji obiektów,
• Przygotowywanie dokumentacji do postępowań przetargowych, w tym opisów przedmiotu zamówienia, szacowania wartości, weryfikacji dokumentacji projektowej,
• Udział w przekazywaniu obiektów do użytkowania oraz w komisjach odbiorowych robót budowlanych,
• Przyjmowanie i weryfikacja zgłoszeń usterek od mieszkańców, współpraca z wykonawcami oraz nadzór nad prawidłowym usuwaniem awarii,
• Monitorowanie stanu technicznego obiektów, identyfikowanie zagrożeń oraz niezwłoczne zgłaszanie przełożonemu sytuacji wymagających interwencji,
• Sporządzanie raportów, opinii technicznych i innych dokumentów w sprawach technicznych i administracyjnych,
• Współpraca z projektantami, wykonawcami, instytucjami kontrolnymi i nadzorczymi w zakresie realizowanych zadań,
• Przygotowywanie planów remontów i modernizacji na podstawie faktycznych potrzeb remontowych,
• Ewidencjonowanie skarg i wniosków mieszkańców w sprawach związanych z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Spółdzielni.

Wymagania

• Wykształcenie średnie techniczne, mile widziane – wyższe,
• Minimum roczne doświadczenie w zakresie kierowania i/lub nadzorowania robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
• Uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania i nadzorowania robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i wynikające z tego: Znajomość przepisów prawa budowlanego, ustaw i aktów powiązanych,
• Umiejętność prowadzenia książek obiektów budowlanych,
• Znajomość zasad sporządzania protokołów, raportów i opinii technicznych,
• Umiejętność kosztorysowania oraz doświadczenie w pracy z programami do tworzenia kosztorysów,
• Umiejętność czytania dokumentacji projektowej oraz weryfikacji jej zgodności z przepisami prawa,
• Rzetelność, samodzielność oraz odpowiedzialność w podejmowaniu decyzji technicznych,
• Umiejętność pracy pod presją czasu i szybkiego reagowania w sytuacjach awaryjnych,
• Komunikatywność i umiejętność pracy zespołowej.

Pracodawca ofetuje

• Łączne wynagrodzenie (podstawa + premia) będzie wynosiło od 8 000 do 9 200 zł brutto, w zależności od doświadczenia i posiadanych kompetencji,
• Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,
• Możliwość rozwoju zawodowego,
• Dostęp do niezbędnych narzędzi pracy oraz wsparcie merytoryczne w realizacji zadań,
• Przejrzyste zasady współpracy, jasny zakres obowiązków oraz otwartą komunikację,
• Przyjazną atmosferę pracy,
• Świadczenia socjalne,
• Możliwość przystąpienie do ubezpieczenia grupowego i karty MEDICOVER SPORT.

Dokumenty aplikacyjne (CV) należy przesłać na adres e-mail: kadry@smczuby.pl